McAllen, TX · Hidalgo County
Reparación de cimientos y nivelación de casas en McAllen
Las casas de McAllen están sobre uno de los suelos que más se mueven en Texas. Díganos lo que está notando y una compañía local de cimientos le llamará con una cotización gratis, ya sea que su casa esté sobre losa o sobre pilotes.
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- Casas de losa y de pier and beam
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Actualizado:
¿Por qué se mueven los cimientos en McAllen?
Gran parte del condado de Hidalgo está sobre arcilla que se hincha con el agua y se encoge al secarse, así que un verano seco seguido de lluvia tropical fuerte levanta un lado de la losa y hunde el otro. Las casas antiguas cerca del centro suelen ser pier and beam, y las del norte de McAllen casi todas de losa.
Gran parte del condado de Hidalgo está construida sobre suelo arcilloso que se hincha cuando se moja y se encoge cuando se seca. Un verano largo y seco seguido de unos días de lluvia tropical fuerte es justo el cambio que levanta un lado de la losa y deja que el otro se hunda.
En los barrios más antiguos cerca del centro de McAllen hay muchas casas de pier and beam (pilotes y vigas). Esas casas normalmente necesitan nivelación y calzas, no pilotes bajo losa, y ese trabajo suele costar menos. Las subdivisiones nuevas del norte de McAllen son casi todas de losa, donde la reparación normalmente usa pilotes de presión o pilares de concreto bajo la viga.
La forma de regar también importa. Un patio que recibe mucha agua de un lado y nada del otro mantiene el suelo bajo su losa desparejo todo el año.
¿Cuánto cuesta reparar un cimiento en McAllen?
La mayoría de los trabajos en casas de McAllen quedan entre $2,500 y $7,000. Un ajuste menor de calzas suele costar menos de $2,500, una nivelación con pilotes nuevos de $2,500 a $5,000 y una reparación parcial de losa de $3,000 a $7,000. Son rangos típicos del Valle, no cotizaciones; solo una inspección da su precio real.
Vea los costos típicosServicios en McAllen
- Reparación de cimientosPilotes y levantamiento de losa para detener grietas y hundimiento.
- Nivelación de casasCalzas, pilotes y madera para casas de pier and beam.
- Losa vs pier and beam¿No sabe qué cimiento tiene? Empiece aquí.
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Preguntas comunes: McAllen
¿Necesito un permiso para reparar cimientos en McAllen?
Depende del alcance del trabajo. Pregunte a la compañía que le cotiza si sacará el permiso con la Ciudad de McAllen. Una compañía seria lo sabrá y lo tramitará si hace falta.
¿Qué tan rápido pueden revisar mi casa en McAllen?
Depende de la agenda de la compañía esa semana, pero la mayoría de los dueños en McAllen que envían una solicitud reciben respuesta en un día hábil para programar la inspección.
Mi casa en McAllen es de pier and beam. ¿Nivelarla cuesta menos que reparar una losa?
Normalmente sí. Muchas casas de pier and beam se pueden volver a nivelar ajustando o agregando calzas y cambiando algunos pilotes dañados, lo cual suele ser menos trabajo que instalar pilotes bajo una losa.
¿La reparación arregla las grietas de mis paredes?
La reparación detiene el movimiento y regresa la casa hacia su nivel. Muchas grietas se cierran en parte solas, pero el tablaroca y el ladrillo normalmente necesitan resane después. Pregunte si eso viene incluido en la cotización.
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